厦门买房首付多少

厦门是中国著名的旅游城市和国际化城市，近年来一直是房价上涨的地方。因为地理位置优越，生活环境好，教育资源丰富，就业机会多，吸引了大量人口来厦门购房。对于想要在厦门买房的人来说，首付的问题是很关键的。

首先，厦门的房价相对较高，一般住宅楼盘的价格在每平方米3万元以上，而在厦门市中心或者热门区域，价格更是高达5万元以上。以厦门市平均房价计算，如果买一套普通的住宅，首付至少需要几十万到上百万元。

其次，首付的比例取决于购房者的购房需求和信用情况。一般而言，购房者购买首套房的首付比例在20%到30%之间，二套房的首付比例在40%到60%之间。但是由于厦门房价高昂，许多购房者需要贷款购房。根据当地政策，首付比例不得低于40%。

最后，对于一些特殊人群来说，如厦门户籍居民、军人、部分公务员等，购房首付可能会有所优惠。

综上所述，厦门买房的首付款需要视购房者的具体情况而定，但一般来说，至少需要在40%以上。由于厦门房价较高，购房者需要提前做好充分的准备，确保自己有足够的首付款购房。同时，购房者还应根据自己的经济状况，合理规划贷款和分期还款，确保自己的购房计划能够顺利实施。